1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
中央区
208.0万円/㎡
前年比+36.3%
パークハウスエスプラナード
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩5分
2004年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 71.52㎡の場合
相場
12,385万円
173.2万円/㎡
6,701
10,490
14,279
18,068
AI査定結果
推定相場価格
12,385万円
173.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,490万円〜14,279万円
146.7万円/㎡〜199.7万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
パークハウスエスプラナード
10,600万円（148.2万円/㎡）/ 5階 / 71.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は173.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 10,600万円 | 148.2万円 | 5階 | 71.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 12,500万円 | 175.6万円 | 11階 | 71.2㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2025/02/21 | 13,580万円 | 190.7万円 | 11階 | 71.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 13,480万円 | 180.0万円 | 13階 | 74.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は157.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | パークハウスエスプラナード 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 10,600万円 | 148.2万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/23 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 156.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/30 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,500万円 | 179.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅4分 | 6,580万円 | 116.1万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/23 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,900万円 | 181.7万円 | 76.52㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 9,000万円 | 158.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/02 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 11,500万円 | 167.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 14,500万円 | 167.5万円 | 86.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 181.3万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 9,500万円 | 151.2万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | アスコットパーク日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 7,980万円 | 136.2万円 | 58.61㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/15 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 10,480万円 | 182.6万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 9,380万円 | 162.0万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/26 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 8,480万円 | 151.9万円 | 55.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 10,980万円 | 175.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.0万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エフローレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 9,980万円 | 163.6万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランスイート東京 中央区八丁堀二丁目 | 東京駅9分 | 8,280万円 | 149.4万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/26 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 7,180万円 | 125.9万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | - | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/16 | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 9,200万円 | 162.5万円 | 56.63㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/13 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 8,580万円 | 152.8万円 | 56.14㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/16 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 10,380万円 | 147.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 9,200万円 | 150.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク東京ボーベル 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 9,580万円 | 164.0万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/21 | 人形町アムフラット 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,180万円 | 143.8万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 9,480万円 | 175.1万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/30 | プラハ日本橋人形町サウススクエア 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,290万円 | 136.4万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 7,500万円 | 122.4万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/21 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 12,980万円 | 180.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グリーンパーク銀座デ・プレ 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 8,980万円 | 162.4万円 | 55.29㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/17 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 12,480万円 | 174.9万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ガーラ・ステーション新富町 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 15,000万円 | 177.5万円 | 84.52㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/07 | レフィール日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 9,380万円 | 159.7万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/04 | コンフィール日本橋アクアシティ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 8,980万円 | 137.1万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/10 | アスコットパーク銀座EAST 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅4分 | 7,200万円 | 128.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、中央区では36.3%上昇しています。
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