1999〜2009年築, 専有面積61.20㎡〜81.20㎡の平均販売価格
東京都
123.2万円/㎡
前年比+30.3%
中央区
183.9万円/㎡
前年比+19.8%
パークハウスエスプラナード
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩5分
2004年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
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11階 / 71.2㎡の場合
相場
12,769万円
179.3万円/㎡
7,810
11,116
14,423
17,729
AI査定結果
推定相場価格
12,769万円
179.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,116万円〜14,423万円
156.1万円/㎡〜202.6万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
パークハウスエスプラナード
12,500万円（175.6万円/㎡）/ 11階 / 71.2㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は153.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 12,500万円 | 175.6万円 | 11階 | 71.2㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2025/03/24 | 10,600万円 | 148.2万円 | 5階 | 71.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 13,580万円 | 190.7万円 | 11階 | 71.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 13,480万円 | 180.0万円 | 13階 | 74.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 12,200万円 | 148.7万円 | 9階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 13,500万円 | 138.9万円 | 12階 | 97.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/13 | 7,880万円 | 92.8万円 | 8階 | 84.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は169.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | パークハウスエスプラナード 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 12,500万円 | 175.6万円 | 71.2㎡ | 2LD・K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/22 | パークハウスリヴレーヌ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 12,990万円 | 184.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/28 | パークハウスアバンシス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 9,980万円 | 160.7万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ピアース東京インプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 19,800万円 | 241.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サンクタス東京スクエア 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 8,500万円 | 148.1万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | 八丁堀アムフラット 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 9,800万円 | 178.6万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/15 | クオス銀座エスト・トロワジェーム 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 7,680万円 | 132.7万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | プラハ東京八丁堀 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 7,480万円 | 133.3万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/29 | グランシャス銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 7,798万円 | 140.1万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/17 | パークキューブ銀座イースト 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 8,180万円 | 147.0万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パンセフレスコ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 11,000万円 | 169.0万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/05 | レゾンアレグレ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 9,700万円 | 179.3万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/19 | カルムインフォアームズ東京コア 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 11,999万円 | 208.7万円 | 57.49㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/03 | 丹波ビル 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.3%上昇、中央区では19.8%上昇しています。
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